1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
246.0万円/㎡
前年比+92.5%
文京区
131.8万円/㎡
前年比-15.0%
セボン小石川
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩8分
2001年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 102.87㎡の場合
相場
12,324万円
119.8万円/㎡
8,034
10,894
13,754
16,614
AI査定結果
推定相場価格
12,324万円
119.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,894万円〜13,754万円
105.9万円/㎡〜133.7万円/㎡
推定賃料
45.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月22日
セボン小石川
9,480万円（92.2万円/㎡）/ 1階 / 102.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は101.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 9,480万円 | 92.2万円 | 1階 | 102.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/14 | 9,980万円 | 96.1万円 | 1階 | 103.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 9,980万円 | 96.1万円 | 2階 | 103.82㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/08/25 | 10,980万円 | 105.8万円 | 1階 | 103.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/31 | 10,980万円 | 105.8万円 | 2階 | 103.82㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/07/08 | 11,180万円 | 107.7万円 | 2階 | 103.82㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/07/06 | 11,180万円 | 107.7万円 | 1階 | 103.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/22 | 9,980万円 | 97.0万円 | 1階 | 102.87㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は109.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | セボン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅8分 | 9,480万円 | 92.2万円 | 102.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/18 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 13,300万円 | 105.2万円 | 126.38㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/09 | クイーンシティ音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,600万円 | 109.3万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/22 | プレシャスヒルズ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 11,000万円 | 105.6万円 | 104.21㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/20 | ルミネ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 8,880万円 | 113.5万円 | 78.23㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セボン白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 11,980万円 | 114.8万円 | 104.33㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で92.5%上昇、文京区では15%下落しています。